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Demande de Logement Social : Boostez votre dossier HLM

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Logement Social

Logement Social : Décrochez votre HLM (Sans attendre 10 ans)

Trouver un logement en France, c'est dur. Trouver un logement social (HLM), c'est une légende urbaine... ou presque.

On entend tout et n'importe quoi : "Il faut connaître le maire", "Il faut attendre 15 ans", "Il faut harceler la préfecture".

La réalité ? Le logement social est saturé, c'est vrai. Mais c'est surtout une procédure hyper codifiée. Si votre dossier n'est pas "propre", "à jour" et "ciblé", vous resterez une simple statistique dans un ordinateur.

Chez Démarches en France, on ne possède pas les clés des immeubles, mais on possède les clés du système. On vous aide à optimiser votre demande pour qu'elle sorte du lot.

Créer mon dossier HLM

Logement social HLM - Assistance administrative

Le Sésame : Le Numéro Unique

Tout commence par là. Sans Numéro Unique Départemental (ou Régional en Île-de-France), vous n'existez pas. L'inscription sur le SNE (Système National d'Enregistrement) semble simple, mais attention aux erreurs de saisie !

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Erreur sur le revenu fiscal

Une erreur sur le revenu fiscal de référence ? Vous changez de catégorie de plafond et hop, vous n'êtes plus éligible à certains logements.

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Oubli sur la composition familiale

Un oubli sur la composition familiale ? Votre demande de T4 est rejetée car on pense que vous êtes seul.

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Notre intervention

Nous créons ou vérifions votre demande initiale. Nous nous assurons que chaque case cochée correspond à la réalité de vos papiers. Un dossier cohérent est un dossier qui passe les filtres automatiques.

Le logement social fonctionne comme un système de filtres automatiques. Si votre dossier contient des incohérences ou des erreurs, il sera rejeté avant même d'être examiné par un humain. Notre rôle est de vous assurer que votre demande passe tous ces filtres dès le départ.

Faire vivre le dossier : La règle de l'actualisation

C'est l'erreur n°1 : déposer sa demande et attendre. Une demande de logement social, c'est comme une plante verte : si on ne s'en occupe pas, elle meurt. L'administration privilégie les dossiers "vivants".

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Augmentation de loyer

Mise à jour urgente

Vous avez eu une augmentation de loyer dans le privé ? Mettez à jour immédiatement. Cela peut changer votre catégorie de plafond et ouvrir l'accès à de nouveaux logements.

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Enfant à venir

Changement de situation

Vous attendez un enfant ? Mettez à jour votre composition familiale. Cela peut vous faire passer d'un T2 à un T3, et accélérer votre attribution.

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Changement de travail

Actualisation des ressources

Vous avez changé de travail ? Mettez à jour vos revenus. Un changement de salaire peut modifier votre éligibilité et votre position dans la file d'attente.

Attention : Le renouvellement annuel est obligatoire. Si vous ratez la date, votre numéro unique est radié. Vous perdez toute votre ancienneté. C'est dramatique.

Avec nous, pas d'oubli. On gère le calendrier. On actualise votre dossier pour qu'il reflète toujours l'urgence de votre situation.

DALO et Priorités : Êtes-vous prioritaire sans le savoir ?

Certaines situations permettent de passer devant tout le monde (ou presque). C'est le dispositif DALO (Droit Au Logement Opposable). Mais attention, le DALO n'est pas automatique. Il faut monter un dossier juridique pour prouver votre situation.

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Sans domicile fixe

Vous êtes sans logement fixe ? Le DALO peut vous permettre d'obtenir une priorité d'attribution. Nous vous aidons à constituer le dossier avec les justificatifs nécessaires (attestations d'hébergement, certificats de scolarité des enfants, etc.).

⚖️

Menacé d'expulsion

Vous avez un jugement d'expulsion à l'appui ? Le DALO est votre droit. Nous rédigeons le recours devant la commission de médiation avec les arguments juridiques solides pour faire valoir votre priorité.

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Hébergé chez des tiers ou logement sur-occupé

Vous êtes hébergé chez des tiers ou dans un logement trop petit pour votre famille ? Nous analysons votre éligibilité au DALO et constituons le dossier avec les preuves nécessaires (attestations, photos, rapports de sur-occupation).

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Dans un logement insalubre

Votre logement est insalubre ? Le DALO peut accélérer votre attribution. Nous rédigeons le recours avec les rapports d'huissier, les constats de nuisances, et tous les éléments factuels nécessaires pour prouver l'insalubrité.

Nous analysons votre éligibilité au DALO. Si vous l'êtes, nous rédigeons le recours devant la commission de médiation. Ce sont des écrits techniques, factuels, qui ne laissent pas place à l'émotion mais s'appuient sur les faits. C'est notre spécialité.

Action Logement (le 1% Patronal) : L'accélérateur

Si vous êtes salarié d'une entreprise privée de plus de 10/50 salariés, vous avez accès à une voie rapide : Action Logement (via la plateforme AL-in). C'est souvent beaucoup plus rapide que la mairie ou la préfecture.

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Calcul du scoring

Nous vous coachons sur l'utilisation de la plateforme AL-in. Comment calculer son "scoring" pour maximiser vos chances d'être sélectionné. Le scoring prend en compte votre ancienneté, votre situation familiale, vos revenus, et votre localisation.

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Postuler vite et bien

Les offres apparaissent et disparaissent en quelques heures. Nous vous apprenons à postuler vite et bien, avec un dossier toujours prêt et des alertes pour ne manquer aucune opportunité.

Soyons honnêtes : Pas de baguette magique, mais une méthode

Nous ne vendons pas de rêve. Nous ne pouvons pas construire des murs qui n'existent pas. En zone tendue (Paris, Lyon...), l'attente restera longue.

Mais notre mission est de vous assurer que : Vous êtes inscrit partout où c'est possible. Votre dossier est irréprochable et priorisé au maximum de ce que la loi permet. Vous ne perdez jamais votre ancienneté par oubli. Ne restez pas passif face à la crise du logement. Optimisez votre demande HLM dès aujourd'hui.

Optimiser ma demande

La constitution du dossier pour la CAL (Commission d'Attribution)

Le jour où une proposition arrive enfin, c'est la panique. Vous avez souvent 48h ou 72h pour envoyer le dossier complet au bailleur social. Si il manque une quittance ou un avis d'imposition N-2, le logement passe au suivant.

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Notre préparation

Chez Démarches en France, votre "dossier papier" (numérique) est prêt à l'avance. Il est stocké, complet, classé. Dès qu'une offre tombe, on dégaine. On maximise vos chances de transformer la proposition en bail signé.

C'est la règle cruelle de la file d'attente : une seule pièce manquante et vous perdez votre place. Avec nous, votre dossier est toujours prêt, toujours à jour, toujours complet.

Prêt à optimiser votre demande HLM ?

Ne laissez pas votre dossier dormir dans un ordinateur. Faites appel à notre expertise pour maximiser vos chances d'obtenir un logement social. Votre logement social, c'est notre mission.

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